APTO 46 m² - R$ 210.000,00

Localização BARRO PRETO -
RUA ARAGUARI - 525 - 2301

Belo Horizonte - MG

codigo Código: 96

quarto 1 Quarto

sala 1 sala

banho 1 banheiro

pavimentos 23 pavimentos

elevadores 1 elevador

garagem 1 garagem


condominio Condominio: R$590,00

iptu IPTU: R$750,00

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Descrição Geral

Prédio de utilização mista (comercial e residencial), construído há cerca de 15 a 20 anos, sobre um terreno de 600m², com fachada revestida, com uma galeria de lojas no pavimento térreo, 3 níveis de garagens e demais 23 andares de apartamentos, com 2 blocos, 3 unidades em cada andar, perfazendo 138 apartamentos, 1 elevador para cada bloco, portaria física 24hs., com circuito interno de TV com área de lazer com salão de ginástica, salão de sinuca, churrasqueira, 1 piscina, e serviços opcionais de lavanderia. Apartamento com direito a 1 (uma) vaga de garagem de nº: 26, coberta, demarcada e prêsa ( em linha - atrás apenas da vaga nº: 32) localizada no piso G2. Apartamento esse com área construída e constante do Iptu de 46,25m² e área real privativa principal de cerca de 32 a 35m², fazendo frente para a rua Araguarí e para a sede do Cruzeiro Esporte Clube, parcialmente MOBILIADO, com uma única porta de acesso, com o piso todo cerâmico e composto de: 1 sala com 1 estante de madeira de 2 faces com gavetas e armários que divide o ambiente com o dormitório, e já equipada com 1 mesa envidraçada com cadeiras, 1 sofá de 2 lugares, 1 aparelho interfone e telefone 1 cozinha estilo americana com balcão e armários afixados nas paredes e sob o balcão e já equipada com: geladeira, fogão, exaustor dormitório com 1 cama e 1 colchão de casal, 1 aparelho de ar condicionado e 1 televisor de 20 polegadas instalados na parede acima da porta do banheiro, 1 armário embutido numa parede e já dividido internamente, vários quadros nas paredes e 1 cortina (persiana horizontal) instalada na janela envidraçada 1 banheiro todo montado, com box de vidro temperado, armários sob a bancada de granito do lavatório, espelho e 1 chuveiro 1 sacada contígua ao dormitório. Apartamento não tem roupas de cama, mesa e banho, mas tem alguns utensílios de cozinha com pintura interna usada, com todo o piso cerâmico também usado, mas limpo e bem conservado todas as portas, fechaduras, maçanetas, janelas, vidraças, louças, torneiras, válvula de descarga e equipamentos eletroeletrônicos usados, mas em normal e regular estado e funcionamento.



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