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APTO - 2 quartos - R$ 250.000,00

Belo Horizonte - MG

CENTRO -

Código: 60

2 Quartos

0 suite

1 salas

1 banheiros

14 pavimentos

2 elevadores

0 garagem

Posição: frente

Contato /

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Descrição Geral

(APTO. 2 DORMITÓRIOS SEM GARAGEM)

ENDEREÇO = Rua Guarani, 241, apto. 306, do edifício Tupiguá, centro (esquina de rua Tupinambás - a 2 quadras da Rodoviária - entre as avenidas: Paraná e Olegário Maciel).

PREÇO = R$ 250.000,00 à combinar.

CARACTERÍSTICAS: apartamento nº.: 306 do edifício Tupiguá. Prédio de utilização mista (residencial e também comercial), com apenas 16 vagas de garagens, localizado na esquina de ruas Guarani com Tupinambás, construído sobre um terreno de 840m², com 3 lojas no pavimento térreo e 14 andares de apartamentos, sendo 4 por andar, perfazendo 56, apartamentos, portaria física 24 horas, 2 elevadores , construção de aproximadamente 50 anos. Apartamento amplo, claro, arejado, sem garagem, localizado no 3º andar, fazendo frente para a rua Tupinambás, com 1 porta de acesso, e composto de: 1 sala com piso taqueado, limpo, encerado (não é sinteco novo) 2 dormitórios com mesmo piso taqueado e sem armários embutidos 1 banheiro amplo, reformado, com piso cerâmico e paredes com azulejos brancos até o teto e já equipado com: 1 box de vidro temperado em perfeito estado e armário com espelho na parede cozinha com piso cerâmico, sem armários com azulejos revestindo parte das paredes área de serviço enorme, recém reformada, fechada, ampla, clara e com piso cerâmico e parte das paredes revestidas de azulejos e com 1 tanque. Não tem dependência de empregada. Apto. reformado parcialmente há cerca de 3 anos atualmente com pintura interna nova (paredes e tetos) piso taqueado e cerâmico usados, sem avarias, limpos, encerados e em muito bom estado de conservação única porta de acesso do apto. seminova todas as demais portas internas, fechaduras, maçanetas, janelas, vidraças, louças, torneiras e válvula de descarga em normal estado e funcionamento. Apto. já equipado com: globos e lâmpadas simples, todos os interruptores e tomadas já instalados nas paredes, campainha, telas de proteção nas janelas da sala e de 1 dormitório. Apto. com área real privativa principal de + 80 m².

IPTU-2018 = R$ 55,02 mensais (R$ 605,32 anual).
TAXA DE CONDOMÍNIO = + R$ 320,00 mensais.

CHAVES / VISITAS = este apto. está atualmente alugado aatravés da GTV Imóveis, com valor do aluguel de R$ 700,00 mensais, e com contrato de locação de 30 meses vigendo de 10/01/2017 a 09/07/2019.

* Os preços e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

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