APTO 180 m² - R$ 420.000,00

Localização AV. ARTUR BERNARDES, 500 - 101, bairro SANTA LUCIA - CENTRO-SUL

Belo Horizonte - MG

codigo Código: 36

quarto 3 Quartos

suite 1 suite

sala 2 salas

banho 1 banheiro

pavimentos 5 pavimentos

elevadores 1 elevador

garagem 1 garagem


condominio Condominio: R$750,00

iptu IPTU: R$315,00

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Descrição Geral


: apartamento nº.: 101, do edifício Alberto Fernando. Prédio sobre pilotís, construído há aproximadamente 40 anos, sobre um terreno de 780m², numa via (avenida) de 2 pistas alfaltada e plana, com fachada frontal revestida parcialmente de mármore, 5 andares, 3 unidades por andar, 1 elevador, interfone, portaria eletrônica, gás canalizado, apto. com direito a 1 vaga de garagem coberta, demarcada e privativa para 1 veículo e com portão com acionamento eletrônico (controle remoto), prédio localizado exatamente defronte ao parque/área de lazer da Barragem Santa Lúcia, com 1 lagoa, ajardinada e arborizada. Apto. foi todo reformado em 2017, de frente para a avenida, amplo, claro e arejado, com área construída e constante do Iptu de 201m² e área real privativa principal de cerca de 180m², localizado no 1º pavimento do prédio, acima do nível da rua, e composto de: 2 salas separadas e com piso de tábuas corridas, 3 dormitórios com piso laminado de tábuas corridas, sendo 2 com armários embutidos e divididos internamente, 2 banheiros (1 suite), com pisos e paredes revestidas de cerâmicas até o teto, já equipados com boxes de vidro temperado, armários sob as bancadas e espelhos afixados nas paredes, cozinha enorme, também com piso e paredes revestidas de cerâmica até o teto e com armários afixados nas paredes e sob a bancada de granito da pia, área de serviço conjugada com a cozinha e com 1 tanque, dependência completa de empregada (quarto + banheiro). Apto. com 1 área privativa localizada na sua lateral, com cerca de 40m² de área (+ 4 x 10mts), com piso cerâmico e parcialmente coberta com telhado de amianto. Apto. já equipado com grades e cortinas (persianas verticais usadas) nas janelas, armários em 2 dormitórios, nos banheiros e na cozinha, que ainda tem 1 purificador d água na torneira da pia, boxes, alguns lustres e lâmpadas, interruptores, tomadas, fechaduras tetra-chaves e ôlho-mágico nas 2 portas de acesso, as janelas dos 2 dormitórios frontais à rua são equipadas com sistema anti-ruído, todas as louças, torneiras, válvulas de descargas, portas, fechaduras, vidraças, janelas e redes elétrica e hidráulica em o bom estado e funcionamento, bem como os pisos limpos e com pintura interna usada e desgastada nas paredes e tetos.

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