LOJA 120 m² - R$ 960.000,00

Localização STA EFIGENIA/FUINCIONARIOS -
- 319 - LOJA 08

Belo Horizonte - MG

codigo Código: 139

pavimentos 11 pavimentos

elevadores 2 elevadores


condominio Condominio: R$700,00

iptu IPTU: R$200,00

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Descrição Geral

Loja nº: 08, interna, de galeria, do edifício Centro Ótico. Prédio exclusivamente comercial 12 andares, ótimo acabamento, fachada revestida em mármore e cerâmica construído sobre um lote de 1.200m² há aproximadamente 25 a 30anos, em muito bom estado de conservação pavimento térreo com 1 loja grande e uma galeria lateral com mais 9 lojas internas demais 11 andares de salas, com 10 unidades por andar, 2 elevadores, portaria física 24 horas com circuito interno de TV. Loja localizada no corredor lateral, sendo a penúltima com 2 portas de aço seguidas por outras 2 portas de vidro temperado com 2 pavimentos de cerca de 60m² cada, perfazendo aproximadamente 120m² de área real privativa principal e toda com piso cerâmico e porcelanato de 1ª. qualidade tetos rebaixados e com iluminação embutida também de ótima qualidade composta internamente de: 1º nível: 1 sala de recepção ampla, clara, arejada e com 1 parede revestida de pedra à vista e mobiliada com 1 mesa e 2 cadeiras e mesinha coloniais de madeira 1 lavabo com mais 2 banheiros nos fundos do corredor 3 outras salas separadas e independentes e já equipadas com muitos armários e extensas bancadas de granito com 3 pias com bojos e torneiras inox, 1 coifa, 1 geladeira e 1 aparelho de ar condicionado.
2º nível: com acesso através de amplas escadariasde alvenaria revestidas de cerâmica e com cerca de 13 degraus um 3º banheiro 1 salão de cerca de 25m² apropriado para ministrar cursos, já mobiliado com cadeiras e grandes mesas/balcões inteiriços, armários e 1 aparelho de ar condicionado. Um 2º salão de formato retangular de + 20m² com porta de acesso de correr de vidro temperado com 1 extensa bancada de granito com armários, gavetas, pia com bojo e torneira inox e 3 cadeiras. Finalmente, uma área nos fundos parcialmente coberta (2 telhados coloniais) com cerca de 20m², piso cerâmico e 1 grande banco de madeira. Toda a Loja com pintura interna seminova (paredes, tetos, portas, divisórias e armários) já equipada com aparelho interfone, globos e luminárias com lâmpadas fluorescentes embutidas, ar condicionado, muitos armários todas as fechaduras, maçanetas, portas, janelas, vidraças,louças, torneiras, 3 válvulas de descarga e redes elétrica e hidráulica em perfeito estado e funcionamento.


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