APTO 74 m² - R$ 320.000,00

Localização FLORESTA -
AV. CONTORNO - 2250 - 308

Belo Horizonte - MG

codigo Código: 115

quarto 2 Quartos

sala 1 sala

banho 1 banheiro

pavimentos 15 pavimentos

elevadores 3 elevadores

garagem 1 garagem


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Descrição Geral

Prédio residencial, sobre pilotis, localizado em avenida de 2 pistas, asfaltada, semiplana, com suave aclive, terreno todo murado com 1.813m² de área, prédio de + 35 anos de construção, com fachada revestida em pastilhas, hall entrada recentemente reformado, 15 pavimentos, sendo 8 unidades por andar, totalizando 112 apartamentos, 3 elevadores modernos, portaria 24 horas com guarita de segurança, salão de festas com pequeno play-ground, interfone, portaria eletrônica, gás canalizado, portão de garagem também eletrônico ressalvando que apesar do prédio ter 112 unidades, a capacidade de vagas de garagens é de somente 75 - cobertas e descobertas e com manobristas do próprio prédio - e, de acordo com o regulamento do prédio, os primeiros 75 moradores que ingressarem no prédio têm o direito de uso de 1 (uma) vaga para veículo, não demarcada e podendo ser coberta ou descoberta, adotando-se, portanto, o critério de utilização por ordem de chegada e com manobristas. Apto. localizado no 13º andar, parcialmente de frente, claro e arejado composto de: 1 sala com piso taqueado 2 dormitórios também taqueados e ambos com armários embutidos e divididos, sendo que num deles ainda tem uma estante de madeira embutida e dividida internamente cozinha com piso cerâmico e paredes azulejadas até o teto e com armários sob a bancada de mármore da pia e também nas paredes apenas 1 banheiro com azulejos até o teto e equipado com: chuveiro, espelho afixado na parede e box de acrílico pequena área de serviço fechada e com piso cerâmico e paredes azulejadas e com 1 tanque e armário afixado numa parede não tem dependência de empregada. Apto. com pintura interna seminova (paredes e tetos) piso taqueado usado e em bom estado, limpo e encerado, bem como todo o piso cerâmico. Todas as portas já usadas e antigas, mas com pinturas em bom estado, limpas, em normal estado e funcionamento janelas todas envidraçadas e em bom estado de conservação e funcionamento e com 1 rede de proteção de nylon instalada somente na parte externa da janela da área de serviço apto. já equipado com: alguns spots, globos e lâmpadas em quase todos os cômodos, campainha, armários, box, etc.. Apto. em bom estado de conservação e limpeza com as redes elétrica e hidráulica em perfeito funcionamento, inclusive a válvula de descarga, louças e torneiras. Área de construção do apto. e constante do IPTU é de 73,79m².


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